Gesco Empresas

Planificación, organización, y gestión integral de los recursos de un proyecto inmobiliario, para lograr la optimización de resultado, con un proceso definido, y participación coordinada de todos los agentes.

Planificación general de la coordinación y el control de un proyecto de construcción, de principio a fin destinadas a satisfacer las necesidades de un cliente con el fin de elaborar un proyecto funcional y económicamente viable.

Objetivo: lograr las necesidades del cliente, optimizando diseño, plazos, precio y soluciones técnicas.

Planificación y coordinación de las necesidades financieras para un proyecto, y gestión de las mismas.
Gestión de renovaciones, acuerdos con Entidades financieras, nuevas financiaciones.

Análisis pormenorizado del producto –inmuebles en la cartera de la empresa, y asesoramiento y gestión en la gestión del producto para optimizar el resultado.
Gestión de la comercialización del producto.
Estudio de los clientes compradores de promociones inmobiliarias, o interesados en inmuebles en, y gestión de los mismos para lograr la venta de estos activos.
Planificación, organización y gestión de la entrega de viviendas, y el tratamiento posterior de incidencias con cada cliente, con el fin de dar una respuesta y solución eficaz.
Desarrollo de suelos en curso, o del que se desea su gestión, con análisis de su viabilidad, estrategia de gestión, y desarrollo urbanístico, y en su caso urbanización, con cumplimiento de la legalidad vigente.

Análisis de las deudas y pagos pendientes en proyectos inmobiliarios y gestión de su pago, quitas, cancelaciones, concurso de acreedores, etc.

Análisis de los aspectos de sostenibilidad de la edificación, y el cumplimiento de la normativa medioambiental, cálculo de rendimientos y de eficiencia energética, análisis y peritaje de aislamientos térmicos, acústicos.
Diagnóstico legal, comercial, y técnica con relación a los criterios bioclimáticos de la edificación.
Plan bioclimático personalizado.
Proyecto bioclimático.

Estudio de las necesidades legales de cada proyecto, y defensa de sus intereses, contratos, defensa en juicio, desahucios, concurso acreedores, reclamaciones cantidad, etc.

Estudio y valoración de todo tipo de inmuebles, terrenos, solares, edificios, locales, oficinas, viviendas, garajes, trasteros, estado de los mismos, etc.